16 Eigentums-wohnungen

8411 Hengsberg 44 + 45

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DI (FH) Christine Lipp-Sunko
Immobilientreuhänderin

LSH Facility GmbH
Gürtlweg 1, 8431 Gralla
Tel.: 0676 / 96 70 651
office@holler-wohntraum.at

Projektbeschreibung

 

 

  • Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 3.273 m2 entsteht mit Baubeginn im Jahr 2022 eine moderne Eigentumsanlage mit 16 Wohneinheiten und insgesamt 1.302 m2 Wohnfläche bestehend aus zwei attraktiven Baukörpern. Diese erstrecken sich über 3 Etagen und sind über getrennte Eingangsbereiche im Erdgeschoss und einem Stiegenhaus erschlossen. Die Technik und die Abstellräume befinden sich jeweils im Keller, der ebenfalls über das innenliegende Stiegenhaus erschlossen ist.
  • Im Haus Hengsberg 44 befinden sich zwei große Gartenwohnungen, 2 Maisonette und 4 Wohnungen mit Balkon.
  • Im Haus Hengsberg 45 befinden sich drei Gartenwohnungen, und 5 Wohnungen mit Balkon.
  • Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53m2 und 107m2 und haben 2 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme und Fußbodenheizung erwärmt.
  • Die Erd- und Untergeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit 19 – 58m2 und einen Eigengarten zwischen 40 – 250m2.
    Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind mit überdachten Balkonen mit ca. 11 -34m2 ausgestattet.
  • Natürlich verfügt jede Wohnung über einen überdachten Abstellplatz, Freiparkplätze können zusätzlich erworben werden. Die Kellerabteile mit einer Größe von ca. 4,4 – 5,8m2 befinden sich im jeweiligen Keller. Ein überdachter Müllplatz sowie überdachte Fahrradabstellflächen runden das Paket ab. Nach einem stressigen Tag lädt außerdem noch eine große allgemein nutzbare Grünfläche mit insgesamt 150 m2 zur Erholung ein.

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